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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Sangano? L’amministratore di condominio rappresenta per legge il condominio posto a Sangano e ha il compito dell'esecuzione di tutte le decisioni prese in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Sangano? L'amministratore di condominio a Sangano non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per norma a determinati obblighi, come ad esempio: regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni; provvedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione. Si possono redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Contatta il nostro servizio Amministratore di condominio Sangano per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ciascuna delle informazioni che cerchi.