Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Sansepolcro

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Sansepolcro sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti indicati con la recente riforma, tra cui il possesso del diploma di scuola superiore ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

C'è da dire, tuttavia, che dopo l'ultima riforma in materia le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, con la legge 220/2012. Dunque è bene affidarsi a veri professionisti, che possiedano un'approfondita conoscenza della recente riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può valutare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre più tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.