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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio ad Anghiari?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di eseguire ciascuna decisione stabilita durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla legge

Qualsiasi persona può esercitare l’attività di amministratore ad Anghiari?

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio ad Anghiari sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati dalla normativa, fra cui il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, tuttavia, che rispetto al passato le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Dunque è conveniente rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore

Calcolo delle tabelle millesimali

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non vengono influenzati da eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.
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Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Anghiari Telefono Numero Verde: 800211638 Sito: Orario: Lun-Sab 8:00am - 20:00pm Dom 8:00pm - 13:00pm