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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Cambio di destinazione d'uso: si può fare sempre?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni terreno ha per legge un limite volumetrico di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. I box e le cantine ad esempio non sono ricomprese nel volume massimo perciò volendole destinare ad uso abitativo si corre il rischio di incorrere nel limite volumetrico.

Oltre al limite di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso nel comune di Sant'Arcangelo Trimonte. È necessario fare anche attenzione a quanto stabilito nel regolamento di condominio il quale potrebbe riportare dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di destinare gli spazi privati ad uso commerciale. Avvalersi del servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Sant'Arcangelo Trimonte renderà più semplice in tutto l'iter.

Cos'è un Cambio di destinazione d'uso a Sant'Arcangelo Trimonte?

Per cambio di destinazione d'uso si intende una variazione delle modalità e finalità dell'uso di un immobile. La legge prevede quattro tipologie di destinazione d'uso e sono: commerciale, residenziale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha regolamenti d'igiene di cui tenere conto che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per variare l'accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. Il cambio richiede due diverse variazioni: catastale e urbanistica. È fondamentale dunque rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso Sant'Arcangelo Trimonte: quanto ti verrà a costare

Bisogna dire che nel calcolo della spesa per un cambio di destinazione d'uso a Sant'Arcangelo Trimonte si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori nel caso in cui siano indispensabili per il cambio
  • onorario per il professionista che si occupa della pratica e del relativo progetto
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Formulando una richiesta di preventivo tramite comune.info riceverai più preventivi di spesa. Più dettagli fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Ricevi i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli il risparmio!