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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

È possibile calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.