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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Sesto Campano? L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Sesto Campano e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ognuna delle decisioni prese durante l'assemblea. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che abbia i requisiti indicati dalla normativa Quali sono i compiti di un amministratore a Sesto Campano? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto per legge ad alcuni doveri, fra cui: occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni; riscuotere i contributi; gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'edificio; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. È possibile redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale Sesto Campano per ricevere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.