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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio fare riferimento ad un amministratore di condominio a Solarolo? In presenza di condomini con un numero di comproprietari superiore ad 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Compiti e doveri di un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la normativa ad alcuni obblighi, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento. Si possono calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, basate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio per la provincia di Ravenna per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti tutte le informazioni che cerchi.