Ti occorre un nuovo amministratore? Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio Mordano

Il nostro servizio ti permette di metterti in contatto con professionisti del settore e avere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Completa il modulo online oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno le loro migliori offerte per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ognuno degli appartamenti. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.