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Spiegazione amministratore di condominio

Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Sperone?

In presenza di condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di fare affidamento ad un amministratore diventa facoltativa

Compiti e doveri di un amministratore a Sperone?

L'amministratore di condominio a Sperone non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legislazione ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare i registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Sperone?

La recente riforma del condominio obbliga l'amministratore a Sperone di indicare, nel momento della nomina o del suo rinnovo, i compensi percepiti per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui verrà riportato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, dove verrà riportato il prezzo a corpo per la gestione del condominio. spesso i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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