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Spiegazione amministratore di condominio

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Cosa fa l’amministratore di condominio a Stresa?

L’amministratore rappresenta legalmente il condominio situato a Stresa e si occupa dell'esecuzione di ciascuna decisione fissata in sede di assemblea. L’amministratore di condominio a Stresa può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che abbia i requisiti stabiliti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Stresa?

L'amministratore di condominio a Stresa non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per legislazione ad alcuni obblighi, fra i quali:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La normativa stabilisce che la nomina sia valida per un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. A provvedere alla revoca della nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non si occupi della cura dei registri.
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