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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Toano?

L’amministratore di condominio rappresenta per legge il condominio posto nel comune di Toano e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni stabilite in sede di assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla legge

Compiti e doveri di un amministratore a Toano?

L'amministratore di condominio a Toano non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legge a determinati doveri, tra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quanto bisogna pagare per l'attività dell’amministratore di condominio a Toano?

La recente riforma del condominio obbliga l'amministratore a Toano di indicare, nel momento della nomina oppure al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo:
  • dettagliato, nel quale verrà specificato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • a forfait, nel quale sarà riportato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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