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Per la redazione della Certificazione acustica a Todi saranno eseguite delle prove di collaudo in ogni ambiente dell'unità abitativa. Di seguito, verrà estrapolata la media dei dati e stabilito l'indice di classificazione acustica dell'immobile.

A determinare la classificazione acustica dell'edificio concorrono i seguenti fattori:

• isolamento facciata;
• isolamento rispetto ai vicini;
• rumore emesso dagli impianti

I proprietari o gli affittuari futuri saranno dunque tenuti a conoscenza sulle prestazioni acustiche, assicurando l'effettiva conoscenza dei livelli di rumore. Nonostante ad essere previste siano quattro classi di efficienza acustica, già un'unità immobiliare indicata con la classe 3 può essere considerata "silenziosa".

Valutare l'impatto acustico dà la possibilità di misurare la rumorosità prodotta da specifiche attività, in modo da poter constatare l'inquinamento prodotto. Così come la valutazione energetica lo fa per i consumi energetici, la Certificazione Acustica cataloga le unità immobiliari sulla base di determinati requisiti che riguardano le emissioni sonore interne ed esterne.

I requisiti necessari per la classificazione degli edifici sono descritti nella norma UNI 113767, pubblicata il 22 luglio del 2012 e applicata a ogni tipo di edifici escludendo quelli adibiti ad uso agricolo, artigianale ed industriale.

La norma quindi suddivide le unità immobiliari in quattro categorie: dal livello numero 1, con la quale si configura quello più silenzioso, fino al 4, quello maggiormente esposto al rumore. Allo scopo di determinare la classificazione, vengono considerati non solo i dati relevabili da progetto ma sono anche considerati i livelli sonori. Questi sono calcolati per ogni singola unità immobiliare e non per l'edificio intero. Nel caso di un edificio formato da più appartamenti, pertanto, la classe è assegnata ad ogni singola unità e non all'intero edificio.