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La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

Si possono calcolare varie tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, basate su criteri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.