Stai cercando un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Valgrisenche

Questo servizio ti consente di metterti in contatto con esperti del settore e ricevere un preventivo gratuito e senza impegno per lo svolgimento dell'incarico. Completa il modulo online o, in alternativa, contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• calcolo oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento condominiale;
• calcolo tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. A quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.