Ti occorre un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Valledolmo

Il servizio Amministratore di Condominio Valledolmo ti permette di contattare esperti del settore e avere un preventivo gratuito per la gestione del condominio. Compila il modello sul web o, in alternativa, contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• ripartizione spese condominiali;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• revisione tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su parametri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.