Stai cercando un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Varena

Il servizio Amministratore di Condominio Varena ti consente di metterti in contatto con professionisti del settore e avere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Compila il modulo online o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• valutazione oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• calcolo millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.