Tiziano Ferro
Cosa fa l’amministratore di condominio a Verrone?
Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni stabilite durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla norma
Qualsiasi persona può esercitare l’attività di amministratore di condominio?
A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
Vi è da dire, difatti, che dopo l'ultima riforma del condominio i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Per tale motivo è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Verrone, che mostrino esperienza nel settore
Redazione delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono modificati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e il suo orientamento.
Si possono calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su parametri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.
Contatta il servizio Amministratore condominiale a Verrone per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti ciascuna delle informazioni che cerchi.