Stai cercando un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Villamar

Il servizio Amministratore di Condominio Villamar ti consente di metterti in contatto con esperti del settore e ottenere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Completa il form online o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.