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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Bellaria Igea Marina?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio posto a Bellaria Igea Marina e si occupa di eseguire tutte le decisioni fissate durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché presenti i requisiti previsti dalla norma

Qualsiasi persona può svolgere la funzione di amministratore a Bellaria Igea Marina?

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti indicati dalla normativa, come il conseguimento del diploma di maturità e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, invero, che dopo la recente riforma in materia i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge 220/2012. Per cui è sempre consigliabile rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che posseggano un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Bellaria Igea Marina?

La riforma del condominio rende obbligatorio per l'amministratore a Bellaria Igea Marina di indicare in modo specifico, nel momento della nomina oppure al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. È possibile richiedere due tipologie di preventivo:
  • analitico, in cui verrà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, nel quale verrà indicato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Generalmente è la tipologia di preventivo preferita.
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