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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Bereguardo?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio posto a Bereguardo e il suo compito è quello di eseguire ognuna delle decisioni fissate durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Bereguardo può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Bereguardo?

L'amministratore di condominio a Bereguardo non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni obblighi, come ad esempio:
  • eseguire le deliberazioni dell'assemblea;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può revocare la nomina del vecchio amministratore?

La norma stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. La revoca della nomina viene deliberata dai condomini in sede di assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia predisposto il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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