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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Binasco?

L’amministratore di condominio rappresenta a livello legale il condominio posto a Binasco e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla legge

Qualsiasi persona può esercitare la funzione di amministratore di condominio?

A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, tra i quali il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

Vi è da dire, difatti, che rispetto agli anni passati i compiti e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Per cui è sempre consigliabile fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti di Binasco, che possiedano una profonda conoscenza dell'ultima riforma riguardante la disciplina del condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Binasco?

La recente riforma del condominio obbliga l'amministratore a Binasco di indicare in modo specifico, contestualmente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. È possibile ricevere due tipologie di preventivo:
  • analitico, nel quale verrà specificato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, nel quale verrà indicato il prezzo complessivo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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