Stai cercando un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Rognano

Il nostro servizio ti consente di contattare esperti del settore e ricevere un preventivo gratuito per lo svolgimento dell'incarico. Compila il form online oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• calcolo spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.