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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio a Bolognetta?

Gli amministratori di condominio rappresentano legalmente il condominio e hanno il compito di rendere esecutive ciascuna delle decisioni stabilite in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che presenti i requisiti previsti dalla norma

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Bolognetta non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la norma a determinati doveri, come:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Elaborazione delle tabelle millesimali

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.
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Contatta gli Amministratori di condominio del comune di Bolognetta per ricevere più preventivi Telefono Numero Verde: 800211638 Sito: Orario: Lun-Sab 8:00am - 20:00pm Dom 8:00pm - 13:00pm