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Spiegazione amministratore di condominio

Ti occorre un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Casalbeltrame

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Casalbeltrame?

L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Casalbeltrame e ha il compito di rendere esecutive ciascuna delle decisioni stabilite durante l'assemblea. L’amministratore di condominio a Casalbeltrame può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Casalbeltrame?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per legislazione a determinati obblighi, come:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare i vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può revocare la nomina del vecchio amministratore?

La normativa prevede che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, come prevede il regolamento di condominio. In alcuni casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può avvenire quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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