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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Compiano? Con condomini con un numero di comproprietari superiore ad otto la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Chiunque può esercitare l’attività di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che possiedano i requisiti elencati dalla normativa, fra i quali il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti decade se viene nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione. C'è da dire, però, che dopo la recente riforma in materia i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è conveniente rivolgersi a veri professionisti, che mostrino esperienza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può stabilire gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna alterazione in seguito ad eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento. È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio della tua città per ottenere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.