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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Curcuris? L’amministratore rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Curcuris e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che presenti i requisiti stabiliti dalla norma Chi può esercitare l’attività di amministratore di condominio? Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Curcuris sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, tra cui il possesso del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. C'è da notare, però, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Dunque è sempre consigliabile rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Curcuris, che abbiano esperienza nel settore Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità immobiliare. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio per la provincia d'Oristano per avere più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ognuna delle informazioni di cui hai bisogno.