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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile valutare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su parametri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.