Amministratore di condominio Fardella: trova i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

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• valutazione oneri condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi condominiali;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.