Amministratore di condominio Molino dei Torti: trova i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Molino dei Torti sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti con la recente riforma, come il possesso del diploma di maturità e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, invero, che rispetto al passato i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge 220/2012. Dunque è bene fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti di Molino dei Torti, che possiedano una profonda conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non possono essere modificati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.