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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Pedemonte? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Pedemonte e il suo compito è quello dell'esecuzione di ciascuna decisione presa durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla norma Quali sono i compiti di un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la norma ad alcuni doveri, come ad esempio: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al servizio Amministratore condominiale per la provincia di Vicenza per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.