Quando è necessario fare affidamento ad un amministratore di condominio a Tonezza del Cimone?
Nel caso di condomini con più di 8 comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo
Chi può esercitare la funzione di amministratore a Tonezza del Cimone?
Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Tonezza del Cimone sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, tra cui il conseguimento del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.
C'è da notare, però, che rispetto agli anni passati le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono maggiori, con la legge 220/2012. Quindi è conveniente rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Tonezza del Cimone, che mostrino esperienza nel settore
Calcolo delle tabelle millesimali
La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di stabilire gli oneri condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la metratura, il piano e il suo orientamento.
È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Rivolgiti al servizio Amministratore condominiale a Tonezza del Cimone per richiedere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.