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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a San Marcello? In presenza di condomini con più di 8 comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia minore, la decisione di affidarsi ad un amministratore diventa facoltativa Qualsiasi persona può esercitare l’attività di amministratore di condominio? Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a San Marcello sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di maturità ed un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti decade se è nominato amministratore un condomino dello stabile. Vi è da notare, però, che dopo la recente riforma del condominio le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Dunque è bene fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti di San Marcello, che abbiano esperienza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ogni singola unità. A quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale a San Marcello per ottenere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.