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A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché posseggano i requisiti stabiliti con la recente riforma, fra i quali il possesso del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti decade se ad essere nominato amministratore è un condomino dello stabile.

C'è da dire, invero, che dopo la recente riforma in materia le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono maggiori, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è conveniente rivolgersi a veri professionisti, che abbiamo un'approfondita conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La normativa di riferimento stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente anche per l'anno successivo. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, come previsto dal regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:

• non abbia predisposto il rendiconto
• non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
• si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
• non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
• non si occupi della cura dei registri.