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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate sulla base di parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.