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A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, fra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, invero, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Quindi è conveniente affidarsi a veri professionisti di Tuoro sul Trasimeno, che vantino un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre diverse tabelle per il calcolo delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.