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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio fare riferimento ad un amministratore condominiale a Roccagorga? In presenza di condomini con un numero di comproprietari maggiore di 8 la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di affidarsi ad un amministratore diventa facoltativa Cosa deve fare un amministratore condominiale? L'amministratore di condominio a Roccagorga non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per legge a determinati doveri, tra cui: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; procedere alla riscossione dei contributi; provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile; provvedere agli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come la la superficie, il piano in cui è situato l'appartamento e l'esposizione. Si possono calcolare diverse tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio di Roccagorga per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più vantaggiosa. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti ciascuna delle informazioni che cerchi.